Sobrado Comercial e Residencial à Venda – Bairro Itaum – Joinville/SC

Ao adentrar neste impressionante sobrado de 406,95 m² de área construída, não há como não se encantar com cada detalhe pensado para proporcionar bem-estar, sofisticação e praticidade. Com uma fachada elegante e moderna, o imóvel foi planejado para oferecer não apenas conforto residencial, mas também estrutura comercial de alto padrão em localização estratégica no bairro Itaum, a apenas 4,5 km do centro da cidade.

No pavimento térreo, encontra-se uma ampla sala comercial com 125 m², ideal para instalação de empresas ou prestação de serviços. O espaço conta com pé-direito de 3,70 m, energia elétrica trifásica, piso cerâmico PEI-5, exaustor autorreverso de 400 mm, extintores de combate a incêndio tipo CO₂, além de dois banheiros adaptados conforme normas de acessibilidade. Possui portas de acesso frontais e de fundos, e quatro vagas de estacionamento frontal.

No primeiro andar, o sobrado abriga um apartamento de 180 m², composto por uma ampla suíte de 20 m², três dormitórios adicionais, banheiro social, copa, cozinha planejada de 16 m², lavanderia com dependência de empregada e uma ampla sala de estar integrada à sacada frontal, proporcionando luminosidade natural e aconchego. O destaque fica por conta do mezanino fechado de 28 m², com design diferenciado em escada caracol e vista panorâmica de 360°, perfeito para ser utilizado como biblioteca ou espaço de leitura. Este apartamento conta ainda com duas vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta).

No mesmo andar, há um segundo apartamento com 60 m², composto por sala, quarto de 12 m², banheiro, lavanderia equipada e cozinha de 12 m² totalmente planejada com móveis novos, além de duas vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta).

A infraestrutura do imóvel inclui pré-instalação para ar-condicionado, sistema de alarme, conexão de internet via fibra ótica, lavabo com despensa junto às garagens cobertas, iluminação externa automatizada e circulação de terreno com brita e sistema eficiente de drenagem pluvial.

Nos fundos, um espaço exclusivo de lazer: pomar de 100 m² cercado e britado, com árvores frutíferas em produção (acerola, uva, limão, amora, coco anão, oliveira, pera, tangerina, araçá, goiaba, butiá e banana), além de área destinada à churrasqueira e canil.

Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um imóvel multifuncional, com estrutura comercial robusta e residências amplas e aconchegantes, em região próxima a escolas, supermercados, transporte público e serviços essenciais.

636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: A SUA MELHOR ESCOLHA
Com mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira ideal para encontrar o imóvel perfeito. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer deste imóvel o seu novo lar.

Telefone: (47) 3451-0636
WhatsApp: (47) 99190-0636

Não perca esta oportunidade única. Visite nosso site para mais informações: i636.com.br

Financiamento

Sobrado Comercial e Residencial à Venda – Bairro Itaum – Joinville/SC

Ao adentrar neste impressionante sobrado de 406,95 m² de área construída, não há como não se encantar com cada detalhe pensado para proporcionar bem-estar, sofisticação e praticidade. Com uma fachada elegante e moderna, o imóvel foi planejado para oferecer não apenas conforto residencial, mas também estrutura comercial de alto padrão em localização estratégica no bairro Itaum, a apenas 4,5 km do centro da cidade.

No pavimento térreo, encontra-se uma ampla sala comercial com 125 m², ideal para instalação de empresas ou prestação de serviços. O espaço conta com pé-direito de 3,70 m, energia elétrica trifásica, piso cerâmico PEI-5, exaustor autorreverso de 400 mm, extintores de combate a incêndio tipo CO₂, além de dois banheiros adaptados conforme normas de acessibilidade. Possui portas de acesso frontais e de fundos, e quatro vagas de estacionamento frontal.

No primeiro andar, o sobrado abriga um apartamento de 180 m², composto por uma ampla suíte de 20 m², três dormitórios adicionais, banheiro social, copa, cozinha planejada de 16 m², lavanderia com dependência de empregada e uma ampla sala de estar integrada à sacada frontal, proporcionando luminosidade natural e aconchego. O destaque fica por conta do mezanino fechado de 28 m², com design diferenciado em escada caracol e vista panorâmica de 360°, perfeito para ser utilizado como biblioteca ou espaço de leitura. Este apartamento conta ainda com duas vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta).

No mesmo andar, há um segundo apartamento com 60 m², composto por sala, quarto de 12 m², banheiro, lavanderia equipada e cozinha de 12 m² totalmente planejada com móveis novos, além de duas vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta).

A infraestrutura do imóvel inclui pré-instalação para ar-condicionado, sistema de alarme, conexão de internet via fibra ótica, lavabo com despensa junto às garagens cobertas, iluminação externa automatizada e circulação de terreno com brita e sistema eficiente de drenagem pluvial.

Nos fundos, um espaço exclusivo de lazer: pomar de 100 m² cercado e britado, com árvores frutíferas em produção (acerola, uva, limão, amora, coco anão, oliveira, pera, tangerina, araçá, goiaba, butiá e banana), além de área destinada à churrasqueira e canil.

Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um imóvel multifuncional, com estrutura comercial robusta e residências amplas e aconchegantes, em região próxima a escolas, supermercados, transporte público e serviços essenciais.

636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: A SUA MELHOR ESCOLHA
Com mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira ideal para encontrar o imóvel perfeito. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer deste imóvel o seu novo lar.

Telefone: (47) 3451-0636
WhatsApp: (47) 99190-0636

Não perca esta oportunidade única. Visite nosso site para mais informações: i636.com.br

Financiamento

Sobrado Comercial e Residencial à Venda – Bairro Itaum – Joinville/SC

Ao adentrar neste impressionante sobrado de 406,95 m² de área construída, não há como não se encantar com cada detalhe pensado para proporcionar bem-estar, sofisticação e praticidade. Com uma fachada elegante e moderna, o imóvel foi planejado para oferecer não apenas conforto residencial, mas também estrutura comercial de alto padrão em localização estratégica no bairro Itaum, a apenas 4,5 km do centro da cidade.

No pavimento térreo, encontra-se uma ampla sala comercial com 125 m², ideal para instalação de empresas ou prestação de serviços. O espaço conta com pé-direito de 3,70 m, energia elétrica trifásica, piso cerâmico PEI-5, exaustor autorreverso de 400 mm, extintores de combate a incêndio tipo CO₂, além de dois banheiros adaptados conforme normas de acessibilidade. Possui portas de acesso frontais e de fundos, e quatro vagas de estacionamento frontal.

No primeiro andar, o sobrado abriga um apartamento de 180 m², composto por uma ampla suíte de 20 m², três dormitórios adicionais, banheiro social, copa, cozinha planejada de 16 m², lavanderia com dependência de empregada e uma ampla sala de estar integrada à sacada frontal, proporcionando luminosidade natural e aconchego. O destaque fica por conta do mezanino fechado de 28 m², com design diferenciado em escada caracol e vista panorâmica de 360°, perfeito para ser utilizado como biblioteca ou espaço de leitura. Este apartamento conta ainda com duas vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta).

No mesmo andar, há um segundo apartamento com 60 m², composto por sala, quarto de 12 m², banheiro, lavanderia equipada e cozinha de 12 m² totalmente planejada com móveis novos, além de duas vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta).

A infraestrutura do imóvel inclui pré-instalação para ar-condicionado, sistema de alarme, conexão de internet via fibra ótica, lavabo com despensa junto às garagens cobertas, iluminação externa automatizada e circulação de terreno com brita e sistema eficiente de drenagem pluvial.

Nos fundos, um espaço exclusivo de lazer: pomar de 100 m² cercado e britado, com árvores frutíferas em produção (acerola, uva, limão, amora, coco anão, oliveira, pera, tangerina, araçá, goiaba, butiá e banana), além de área destinada à churrasqueira e canil.

Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um imóvel multifuncional, com estrutura comercial robusta e residências amplas e aconchegantes, em região próxima a escolas, supermercados, transporte público e serviços essenciais.

636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: A SUA MELHOR ESCOLHA
Com mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira ideal para encontrar o imóvel perfeito. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer deste imóvel o seu novo lar.

Telefone: (47) 3451-0636
WhatsApp: (47) 99190-0636

Não perca esta oportunidade única. Visite nosso site para mais informações: i636.com.br

Financiamento

Sobrado Comercial e Residencial à Venda – Bairro Itaum – Joinville/SC

Ao adentrar neste impressionante sobrado de 406,95 m² de área construída, não há como não se encantar com cada detalhe pensado para proporcionar bem-estar, sofisticação e praticidade. Com uma fachada elegante e moderna, o imóvel foi planejado para oferecer não apenas conforto residencial, mas também estrutura comercial de alto padrão em localização estratégica no bairro Itaum, a apenas 4,5 km do centro da cidade.

No pavimento térreo, encontra-se uma ampla sala comercial com 125 m², ideal para instalação de empresas ou prestação de serviços. O espaço conta com pé-direito de 3,70 m, energia elétrica trifásica, piso cerâmico PEI-5, exaustor autorreverso de 400 mm, extintores de combate a incêndio tipo CO₂, além de dois banheiros adaptados conforme normas de acessibilidade. Possui portas de acesso frontais e de fundos, e quatro vagas de estacionamento frontal.

No primeiro andar, o sobrado abriga um apartamento de 180 m², composto por uma ampla suíte de 20 m², três dormitórios adicionais, banheiro social, copa, cozinha planejada de 16 m², lavanderia com dependência de empregada e uma ampla sala de estar integrada à sacada frontal, proporcionando luminosidade natural e aconchego. O destaque fica por conta do mezanino fechado de 28 m², com design diferenciado em escada caracol e vista panorâmica de 360°, perfeito para ser utilizado como biblioteca ou espaço de leitura. Este apartamento conta ainda com duas vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta).

No mesmo andar, há um segundo apartamento com 60 m², composto por sala, quarto de 12 m², banheiro, lavanderia equipada e cozinha de 12 m² totalmente planejada com móveis novos, além de duas vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta).

A infraestrutura do imóvel inclui pré-instalação para ar-condicionado, sistema de alarme, conexão de internet via fibra ótica, lavabo com despensa junto às garagens cobertas, iluminação externa automatizada e circulação de terreno com brita e sistema eficiente de drenagem pluvial.

Nos fundos, um espaço exclusivo de lazer: pomar de 100 m² cercado e britado, com árvores frutíferas em produção (acerola, uva, limão, amora, coco anão, oliveira, pera, tangerina, araçá, goiaba, butiá e banana), além de área destinada à churrasqueira e canil.

Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um imóvel multifuncional, com estrutura comercial robusta e residências amplas e aconchegantes, em região próxima a escolas, supermercados, transporte público e serviços essenciais.

636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: A SUA MELHOR ESCOLHA
Com mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira ideal para encontrar o imóvel perfeito. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer deste imóvel o seu novo lar.

Telefone: (47) 3451-0636
WhatsApp: (47) 99190-0636

Não perca esta oportunidade única. Visite nosso site para mais informações: i636.com.br

Financiamento

Sobrado Comercial e Residencial à Venda – Bairro Itaum – Joinville/SC

Ao adentrar neste impressionante sobrado de 406,95 m² de área construída, não há como não se encantar com cada detalhe pensado para proporcionar bem-estar, sofisticação e praticidade. Com uma fachada elegante e moderna, o imóvel foi planejado para oferecer não apenas conforto residencial, mas também estrutura comercial de alto padrão em localização estratégica no bairro Itaum, a apenas 4,5 km do centro da cidade.

No pavimento térreo, encontra-se uma ampla sala comercial com 125 m², ideal para instalação de empresas ou prestação de serviços. O espaço conta com pé-direito de 3,70 m, energia elétrica trifásica, piso cerâmico PEI-5, exaustor autorreverso de 400 mm, extintores de combate a incêndio tipo CO₂, além de dois banheiros adaptados conforme normas de acessibilidade. Possui portas de acesso frontais e de fundos, e quatro vagas de estacionamento frontal.

No primeiro andar, o sobrado abriga um apartamento de 180 m², composto por uma ampla suíte de 20 m², três dormitórios adicionais, banheiro social, copa, cozinha planejada de 16 m², lavanderia com dependência de empregada e uma ampla sala de estar integrada à sacada frontal, proporcionando luminosidade natural e aconchego. O destaque fica por conta do mezanino fechado de 28 m², com design diferenciado em escada caracol e vista panorâmica de 360°, perfeito para ser utilizado como biblioteca ou espaço de leitura. Este apartamento conta ainda com duas vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta).

No mesmo andar, há um segundo apartamento com 60 m², composto por sala, quarto de 12 m², banheiro, lavanderia equipada e cozinha de 12 m² totalmente planejada com móveis novos, além de duas vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta).

A infraestrutura do imóvel inclui pré-instalação para ar-condicionado, sistema de alarme, conexão de internet via fibra ótica, lavabo com despensa junto às garagens cobertas, iluminação externa automatizada e circulação de terreno com brita e sistema eficiente de drenagem pluvial.

Nos fundos, um espaço exclusivo de lazer: pomar de 100 m² cercado e britado, com árvores frutíferas em produção (acerola, uva, limão, amora, coco anão, oliveira, pera, tangerina, araçá, goiaba, butiá e banana), além de área destinada à churrasqueira e canil.

Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um imóvel multifuncional, com estrutura comercial robusta e residências amplas e aconchegantes, em região próxima a escolas, supermercados, transporte público e serviços essenciais.

636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: A SUA MELHOR ESCOLHA
Com mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira ideal para encontrar o imóvel perfeito. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer deste imóvel o seu novo lar.

Telefone: (47) 3451-0636
WhatsApp: (47) 99190-0636

Não perca esta oportunidade única. Visite nosso site para mais informações: i636.com.br

30 fotos

Casa

Cód. 01036081 | Sobrado

Itaum - Joinville/SC

R$ 1.730.000

,00

Área construída

407m²

Área terreno

540m²

Suítes

1

Dormitórios

Dormitórios

4

Banheiros

Banheiros

5

Vagas

Vagas

6

Sobre o Imóvel

Sobrado Comercial e Residencial à Venda – Bairro Itaum – Joinville/SC Ao adentrar neste impressionante sobrado de 406,95 m² de área construída, não há como não se encantar com cada detalhe pensado para proporcionar bem-estar, sofisticação e praticidade. Com uma fachada elegante e moderna, o imóvel foi planejado para oferecer não apenas conforto residencial, mas também estrutura comercial de alto padrão em localização estratégica no bairro Itaum, a apenas 4,5 km do centro da cidade. No paviment...

Características do imóvel

Sala de Estar

Cozinha

Sala de estudo

Sacada

Alarme

Conexão com a internet por fibra

Perto de vias de acesso

Perto de transporte público

Perto de Escolas

Nas proximidades do imóvel

Gastronomia

Pará Mania645m
Restaurante do Nego665m

Educação

Escola Municipal Professor Oswaldo Cabral521m

Saúde e Bem-estar

Drogaria Catarinense548m

Serviços Gerais

Posto Delta - Itaum, Joinville158m
Mercado Monsenhor521m

Comércio e Compras

PickupVille Acessórios para Pick-ups e Carros136m
Posto Delta - Itaum, Joinville158m

Serviços Automotivos

PickupVille Acessórios para Pick-ups e Carros136m
Posto Delta - Itaum, Joinville158m

Hospedagem e Turismo

Motel Big406m

Anuncie também o seu imóvel com a 636

Corretor de imóveis Mauro Dias

Mauro Dias

Corretor de ImóveisCreci: 37058

(47) 99176-6390

mauro@imobiliaria636.com.br

Imóveis similares a este:

Residência - Floresta - Joinville

Casa

Floresta - Joinville/SC

AMPLO SOBRADO COM 3 QUARTOS NO BAIRRO FLORESTA EM JOINVILLE Se você procura um imóvel com muito espaço, c...

400m² área construída

600m² área terreno

R$ 1.590.000 ,00

Residência - Bom Retiro - Joinville

Casa

Bom Retiro - Joinville/SC

RESIDÊNCIA SINGULAR NO BOM RETIRO – ESPAÇO E ELEGÂNCIA - ESTUDA PERMUTA Luxo e Conforto em Cada Detalhe: ...

401m² área construída

1107m² área terreno

R$ 1.450.000 ,00

Residência - Santo Antônio - Joinville

Casa

Santo Antônio - Joinville/SC

Descubra o charme e a elegância nesta residência térrea padrão, situada no cobiçado bairro de Santo Antôn...

400m² área construída

480m² área terreno

R$ 1.450.000 ,00

Residência - Bucarein - Joinville

Casa

Bucarein - Joinville/SC

ESPAÇO E SOFISTICAÇÃO NO BAIRRO BUCAREIN: SOBRADO AMPLO COM SUÍTE + DORMITÓRIO - ESTUDA PERMUTA Descubra ...

400m² área construída

354m² área terreno

R$ 1.398.000 ,00

Residência - Pirabeiraba Centro - Joinville

Casa

Pirabeiraba Centro - Joinville/SC

Você está à procura de um imóvel que seja perfeito tanto para morar quanto para investir? Este sobrado, l...

400m² área construída

579m² área terreno

R$ 1.397.977 ,00

Residência - Vila Nova - Joinville

Casa

Vila Nova - Joinville/SC

Descubra o seu novo lar em Joinville, SC - uma residência padrão, combinando a tranquilidade de um sobrad...

338m² área construída

779m² área terreno

R$ 1.900.000 ,00

Fale com um Corretor

Preencha os campos abaixo com seus dados e um de nossos corretores entrará em contato.