Uma Oportunidade Única no Bairro Boehmerwald, Joinville!

Se você está procurando um imóvel com potencial incrível, em uma localização privilegiada e com múltiplas possibilidades de uso, este é o momento de realizar seu sonho! Este imóvel localizado no coração do Boehmerwald, em Joinville (SC), reúne conforto, praticidade e excelente custo-benefício.

Características do Imóvel e Terreno: Com um terreno de 390m², geometria regular e topografia levemente inclinada, esta propriedade oferece muito espaço para suas necessidades. A construção principal, possui 77,98m² de área construída, composta por:

3 dormitórios confortáveis;
2 banheiros práticos e bem distribuídos;
2 cozinhas, perfeitas para quem busca flexibilidade no uso do espaço;
Sala de estar espaçosa e iluminada;
Garagem coberta para proteção do seu veículo;
Terreno completamente murado e cercado, garantindo segurança e privacidade.

Potencial de Uso: Esta propriedade oferece duas edificações independentes no mesmo terreno: uma casa principal e uma kitnet nos fundos. Essa configuração é perfeita para famílias que desejam manter a proximidade, mas com espaços individualizados. Além disso, há grande potencial para gerar renda passiva com locação, seja para moradia ou para uso comercial.

Localização Estratégica: O imóvel está situado em uma rua pavimentada, próxima a vias de acesso, transporte público, escolas e serviços essenciais. Além disso, você estará a poucos minutos de shopping centers e áreas comerciais, o que torna este endereço ainda mais atrativo.

Por que escolher este imóvel?

Investimento inteligente: A configuração com duas edificações permite diversificação de uso e aumento do retorno financeiro.
Espaço e privacidade: O terreno amplo é ideal para quem busca liberdade, com espaço para jardins, área de lazer ou futuras ampliações.
Localização valorizada: O Boehmerwald é um bairro em crescente valorização, garantindo qualidade de vida e potencial de revenda no futuro.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que une conforto, localização privilegiada e excelente custo-benefício. Agende uma visita e veja de perto todas as possibilidades que esta propriedade pode oferecer para você e sua família!

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636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: A SUA MELHOR ESCOLHA
Com mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira ideal para encontrar o imóvel perfeito. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer deste imóvel o seu novo lar.

Telefone: (47) 3451-0636
WhatsApp: (47) 99190-0636

Não perca esta oportunidade única. Visite nosso site para mais informações: i636.com.br

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9 fotos

Casa

Cód. 01035649 | Térreo

Boehmerwald - Joinville/SC

R$ 300.000

,00

Área construída

78m²

Área terreno

390m²

Dormitórios

Dormitórios

3

Banheiros

Banheiros

2

Vagas

Vagas

1

Sobre o Imóvel

Uma Oportunidade Única no Bairro Boehmerwald, Joinville! Se você está procurando um imóvel com potencial incrível, em uma localização privilegiada e com múltiplas possibilidades de uso, este é o momento de realizar seu sonho! Este imóvel localizado no coração do Boehmerwald, em Joinville (SC), reúne conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Características do Imóvel e Terreno: Com um terreno de 390m², geometria regular e topografia levemente inclinada, esta propriedade oferece muito e...

Características do imóvel

Cozinha

Sala de Estar

Murado ou cercado

Perto de Shopping Center

Perto de transporte público

Perto de Escolas

Nas proximidades do imóvel

Gastronomia

Pizzaria Imperial130m
Panificadora e Confeitaria Primas926m

Educação

Escola Municipal Professor Orestes Guimarães135m

Saúde e Bem-estar

Farmácia Preço Popular788m

Serviços Gerais

Posto Tio Tata Filial437m
Supermercado Vitorino 2743m

Comércio e Compras

Posto Tio Tata Filial437m
Milium tem de tudo Boehmerwald, Joinville - 47587m

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Corretor de imóveis Marlon Brandão

Marlon Brandão

Corretor de ImóveisCreci: 43851

(47) 99618-3717

marlon@imobiliaria636.com.br

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