Apresentamos um imóvel excepcional localizado em São Francisco do Sul, SC, no sereno bairro de Água Branca. Completamente pavimentado e estrategicamente situado a apenas alguns km do centro histórico e do Porto, este sobrado padrão é uma obra-prima da arquitetura e design, oferece uma combinação perfeita de sofisticação e conforto.

Este magnífico imóvel dispõe de uma área construída de 301,81 m² em um terreno de 637,50 m², com dimensões generosas, otimizando cada espaço para uma vida de qualidade. O terreno confere um charme único, complementado por um belíssimo jardim que abriga uma variedade de árvores frutíferas, incluindo maracujá, figo e lichia, além de um canil e um espaço multifuncional em um container.

A residência é distribuída em dois pavimentos, cada um meticulosamente planejado para oferecer o máximo em luxo e funcionalidade. No térreo, encontra-se uma suíte, ampla sala de estar com lareira, e uma cozinha planejada com copa integrada, repleta de eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade. A área de serviço é prática e bem organizada, e a garagem comporta até quatro veículos.

O andar superior é igualmente impressionante, hospedando uma suíte máster com sacada, dois quartos adicionais também com sacadas integradas, e um banheiro social completo. Todos os quartos são bem iluminados e arejados.

Além disso, o imóvel já está equipado com um sistema de energia solar altamente eficiente, capaz de suprir todas as necessidades energéticas da casa. A segurança é reforçada por um sistema de alarme de última geração e portão eletrônico.

A infraestrutura do bairro é completa com ruas pavimentadas e fácil acesso a todas as comodidades urbanas, fazendo desta propriedade uma escolha ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com todos esses atributos, essa residência não é apenas um espaço para viver, é um lar para ser vivido e apreciado, refletindo mais de 30 anos de excelência e dedicação da 636 Negócios Imobiliários em oferecer não apenas casas, mas sonhos.

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Telefone: (47) 3451-0636
WhatsApp: (47) 99190-0636

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23 fotos

Casa

Cód. 01035846 | Sobrado

Água Branca - São Francisco do Sul/SC

R$ 1.490.000

,00

Área construída

302m²

Área terreno

638m²

Suítes

2

Dormitórios

Dormitórios

2

Banheiros

Banheiros

3

Vagas

Vagas

4

Sobre o Imóvel

Apresentamos um imóvel excepcional localizado em São Francisco do Sul, SC, no sereno bairro de Água Branca. Completamente pavimentado e estrategicamente situado a apenas alguns km do centro histórico e do Porto, este sobrado padrão é uma obra-prima da arquitetura e design, oferece uma combinação perfeita de sofisticação e conforto. Este magnífico imóvel dispõe de uma área construída de 301,81 m² em um terreno de 637,50 m², com dimensões generosas, otimizando cada espaço para uma vida de qualida...

Características do imóvel

Despensa

Cozinha gourmet

Sala, copa e cozinha conjugada

Áreas de serviço

Churrasqueira

Jardim

Murado ou cercado

Portão eletrônico

Interfone

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Gastronomia

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Educação

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Saúde e Bem-estar

Farmácia Preço Popular426m
Hospital e Maternidade Nossa Senhora da Graça693m

Lazer e Cultura

Museu Histórico Prefeito José Schmidt612m

Transporte e Mobilidade

São Francisco Do Sul Rodoviária Velha238m

Serviços Gerais

Caixa Econômica Federal248m
Correios - São Francisco do Sul322m

Comércio e Compras

Litoral Supermercados Centro361m
Farmácia Preço Popular426m

Órgãos Públicos e Instituições

Fórum da Comarca de São Francisco do Sul201m
Câmara Municipal de São Francisco do Sul372m

Hospedagem e Turismo

Rodoviária de São Francisco do Sul231m
Hotel Solar da Beira656m

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Corretor de imóveis Carlos Nascimento

Carlos Nascimento

Corretor de ImóveisCreci: 63337

(47) 99781-0110

carlosnascimento@imobiliaria636.com.br

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